Case di lusso a Milano
Il mercato immobiliare residenziale di lusso di Milano sempre più vicino a quello di Londra. Sebbene i prezzi medi delle case di fascia alta siano compresi tra 10 e 23 mila euro al metro quadro, ancora inferiori ai 20-30 mila euro del centro londinese, Milano registra negli ultimi tempi picchi di oltre 27mila euro al metro quadro e un trend di crescita formidabile.
Un’analisi del Financial Times mette in luce come il mercato residenziale tradizionale di Milano sia già diventato meno accessibile di quello di Londra se si guarda al rapporto tra valori immobiliari e redditi.
Case di lusso a Milano: i valori continuano a crescere
Secondo i dati riportati dal Sole 24 Ore, in cinque anni i prezzi massimi richiesti a Milano nel segmento luxury sono balzati da 18mila euro nel 2020 a quasi 28mila euro nel 2025, segnando un +54%.
Al contrario, il Prime Central London soffre una crisi che ha visto i valori scendere del 4,8% nel 2025, con cali superiori al 6% per gli immobili sopra i 10 milioni di sterline.
Mercato luxury, ecco perché cresce
A guidare questa inversione di rotta e la crescita del mercato immobiliare luxury a Milano è in primis il regime di agevolazione fiscale legato alla flat tax, insieme alle quotazioni immobiliari del segmento luxury ancora competitive e l’alta qualità della vita e delle location.
Mentre Londra risente negli ultimi anni delle politiche fiscali introdotte, orientate ad aumentare la pressione tributaria in particolare sui redditi più elevati.
Milano, sempre più servizi e la qualità della vita cresce
La città offre inoltre un ecosistema ormai pienamente integrato a livello internazionale