Cosa cercano gli italiani quando comprano o affittano casa nel 2026
Il portale Immobiliare.it ha fotografato le preferenze di milioni di utenti negli ultimi dodici mesi. Il risultato? Gli italiani sono pragmatici: vogliono l’appartamento, vogliono spendere il giusto, e — sorpresa — non tutti abitano a Milano.
L’appartamento regna, ma il sogno indipendente resiste
Oltre il 66% di chi cerca casa da acquistare punta sull’appartamento. Percentuale che sale al 91,5% per chi cerca in affitto. Numeri schiaccianti, ma con una sfumatura interessante: un italiano su tre vuole ancora qualcosa di indipendente. Ville (14,8%), case indipendenti (8,4%), rustici e casali (3,6%) — la voglia di spazio e privacy non è tramontata, specie dopo gli anni in cui le mura di casa sono diventate anche ufficio, palestra e scuola.
Nelle grandi città la tendenza si accentua: a Napoli il 95% delle ricerche riguarda appartamenti, a Milano il 92%, a Bologna il 90,5%. Roma e Firenze mostrano percentuali leggermente più basse — 82,7% e 85% — forse perché lì il tessuto urbano offre ancora qualche soluzione semi-indipendente a prezzi non impossibili.
I prezzi: quanto sono disposti a spendere gli italiani
Per gli affitti, la fascia più cercata a livello nazionale è quella tra 500 e 750 euro al mese (36,7% delle ricerche). Seguono 750-1.000 euro (20,5%) e 250-500 euro (18,9%). Un dato che racconta molto: la maggioranza degli italiani cerca affitti sotto i 750 euro, ma il mercato nelle grandi città spinge sistematicamente verso l’alto.
Nelle città principali il budget 750-1.000 euro è la prima scelta a Bologna, Firenze, Milano e Roma. Milano però si distingue anche per la seconda fascia più cercata: 1.000-1.250 euro al mese — un segnale chiaro di quanto il capoluogo lombardo abbia ormai una scala di prezzi a sé stante rispetto al resto del Paese.
Per le compravendite, il range più gettonato è 100.000-200.000 euro (37,3%), seguito da sotto i 100.000 euro (21,4%) e 200.000-300.000 euro (20,3%). Qui emerge